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澳门葡京网上娱乐:局地楼市现小阳春 市场回暖难持续

时间:2019/4/13 13:03:41  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 中原地产研究中心统计数据显示,清明小长假部分地区楼市有所回暖。上海小长假前两日新建住宅网签分别签约80套与169套,较去年同期的54套和60套,同比上涨48%和182%。广州清明节前2天新建住宅网签分别是197套与143套。包括厦门等城市,小长假个别项目开盘需求量比前期有明显...
    中原地产研究中心统计数据显示,清明小长假部分地区楼市有所回暖。上海小长假前两日新建住宅网签分别签约80套与169套,较去年同期的54套和60套,同比上涨48%和182%。广州清明节前2天新建住宅网签分别是197套与143套。包括厦门等城市,小长假个别项目开盘需求量比前期有明显上升。

中原地产首席分析师张大伟表示,虽然小长假网签数据并不代表整体市场走势,但从趋势看,4-6月,全国热点城市的市场活跃度会有所提高,特别是之前调整过价格的城市。

事实上,3月下旬以来部分地区房地产市场便出现升温苗头。上海易居房地产研究院发布数据显示,3月40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长84%,同比增长10%。其中,4个一线城市新建商品住宅成交面积环比增长108%,同比增长36%。

具体来看,中原地产数据显示,北京商品房住宅成交31.1万平方米,环比上涨了108%,同比上涨130%。二手房成交量达1.6万套,是最近10个月的最高值。上海方面,上海新建商品住宅成交面积63.2万平方米,环比增加106.5%。广州成交90.2万平方米,环比上涨177%,同比上涨48%。

张大伟表示,最近市场成交量环比上涨主要是因为2月春节市场低迷,但同比数据上涨,与最近市场预期升温有关。很多之前价格下调的城市最近房地产市场都因为信贷相对宽松,购房者出现怕踏空的心理。    

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